Appartement T1 bis de 26m²

Prix : 200000€

Véritable Coup de Cœur Idéalement situé Cours Vuitton, à deux pas du parc de la Tête d’Or et du métro Masséna, découvrez ce bijou de caractère entièrement rénové, niché au calme absolu d’une jolie cour intérieure.

Au 2 étage d’un bel immeuble ancien, accessible par un escalier en pierre, cet appartement de 26,34 m² séduit par son exposition plein sud et sa lumière naturelle. La pièce de vie, élégamment aménagée, offre une kitchenette équipée, un coin salon chaleureux avec sa cheminée en briques, ainsi qu’un revêtement PVC posé sur parquet, mariant charme ancien et confort moderne.

Un espace alcôve vient compléter l’ensemble, idéal pour y installer un lit ou un bureau, et une salle d’eau finalise ce bien pensé dans les moindres détails.

Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer. Un bien rare sur le secteur.

Atouts : Emplacement premium / Calme / Exposition plein sud / Charme de l’ancien / Rénové avec goût / Vendu meublé

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 765 €.2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr